消息：昆明购房资格审查留给开发商限购政策或取消

6月16日上午，多位昆明地产圈人士在微信公布出租汽车中止的消息。昆明实行多年的出租汽车政策否早已中止？凤凰房产约见昆明某大型房企工作人员，对方回应今天上午公司群里说道，早已收到了中止出租汽车的通报，但没涉及文件，明确通报形式并不确切。该工作人员特别强调，出租汽车中止这件事认同是知道。

而昆明房产交易中心工作人员则回应，目前未收到任何关于中止或放开出租汽车的通报，昆明依旧处在出租汽车行列。出售一手房可以在开发商处必要查找，不必须再行通过市房产交易中心查找，而二手房仍然沿袭现有查找方式。

那么，不必须通过房产交易中心查找与中止出租汽车之间有多大差距？云南某大型房企策划经理向凤凰房产证实，昆明房产交易中心的购房资格查找窗口今天早已重开，昆明市的开发商获得的通报是，目前出售商品房可以由开发商调查并开具购房资格证明，才可网签。开发商如何调查？该人士回应，调查一般来说，可以通过联网查找，也可以通过告知购房者。而对大多数开发商来说，是会将打算买房的人发售门外的，这样的调查形同虚设，所以不会受限购得中止的众说纷纭。

业内资深人士分析，目前各地对出租汽车政策开始试探性放开，昆明此举很有可能是暗度陈仓式的中止出租汽车。与之前沈阳昙花一现的中止出租汽车有所不同，昆明市将购房资格的调查证书劳改给开发商，一方面可以超过放开甚至中止出租汽车的实际效果，另一方面，可以说道仍在出租汽车，大大减低了实施中止出租汽车政策的实际风险。至于这一政策不会持续多久，将给昆明楼市带给多大的影响，还可以根据楼市和各方的反应灵活性调整。

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